Boulangerie-Pâtisserie de centre ville

SECTEUR HOUDAN - BOULANGERIE PATISSERIE CHOCOLATERIE SANDWICHERIE GLACERIE Boulangerie Pâtisserie, idéalement située en centre ville, proche des écoles, dans une commune dynamique à proximité de Houdan. Forte visibilité avec une vitrine de 10 mètres et des places "arrêt minute" devant le magasin.Boutique spacieuse et lumineuse de 60m2 avec une arrière boutique pour les diverses préparations. La production est de plain-pied et se compose d'une zone glacerie (6m2), pâtisserie (78m2) , boulangerie (45m2) et coin tourier (12m2). Le matériel est complet et en parfait état : 1 chambre de pousse, 1 Panimatic pour la viennoiserie, une grande chambre froide,1 four MIWE condo 4.12.12 récent (Août 2022) , 1 spirale, 2 batteurs, 1 diviseuse automatique, 1 Koma 7 portes, 1 surgélateur, 1 façonneuse et 1 refroidisseur. Il y a également deux logements (un studio occupé et un appartement pour les repreneurs), une réserve et des vestiaires refaits à neuf et un grenier qui peut être aménagé en appartement. Toiture, ravalement, laboratoire tourier, réserve et vestiaires refaits en 2021. Bail 3/6/9. Loyer : 3.000 euros HT HC/moisCA de près de 500K€ en 2023/24 dont 20K€ de livraison. CA en hausse par rapport à l’année dernièreClientèle fidélisée depuis plusieurs années. Boulangerie et snacking à développer Prix de cession : 375 000 euros.Visite et renseignements après une première prise de contact par messagerie Non soumis au DPE