Belle opportunité à saisir, fond de commerce boulangerie pâtisserie

A vendre Boulangerie pâtisserie avec logement attenant. Belle opportunité pour première installation. Fond de commerce boulangerie pâtisserie situé au coeur d'un village de 700 habitants avec plusieurs bourgs aux alentours. Seul commerce du village, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Le bien comprend : - Magasin de 40m2 environ entièrement équipé : Trancheuse, vitrines réfrigérées ( pâtisserie & traiteur ), vitrine viennoiserie, panetière à pains et nombreux rangements. - Laboratoire de plus de 100m2 ( détails et photos sur demande ) - Logement attenant au magasin de 170m2, refait à neuf en juin 2023 comprenant 4 chambres ( voir 5 ), salle de jeu, 2 salles de bain, grande cour fermée, jardin et grand garage. Le loyer est de 750€ par mois ( La mairie étant les propriétaires ). Idéal pour une première affaire, avec un cadre de vie agréable. Plus d'informations par téléphone après 17h30. Uniquement pour projet concret, Curieux s'abstenir.